AA muhabirinin derledii bilgilere gre, yeni yla hzl balayan konut, arsa, tarla, i yeri ve ticari tanmaz gibi tm gayrimenkul satlar, bu ivmesini ubat ve martta da srdrd.
Ocakta gayrimenkul satlar 2024’n ayn dnemine gre yzde 20,2 artarak 238 bin 938’e ularken, ubat satlar ise yzde 7 ykselile 232 bin 756 olarak gerekleti. Bu rakam geen ay ise yllk bazda yzde 0,8 azalarak 222 bin 934’e geriledi.
lk eyrek birlikte ele alndnda ise tm gayrimenkul satlarnn yzde 8,3 artarak 694 bin 628 olduu grld. Bu say tm zamanlarn en yksek ocak-mart verisi olarak kaytlara geti. Bundan nceki en yksek ilk eyrek verisi 683 bin 399 ile 2023 ylnda grlmt.
– TAPU DARELERNDE 4,8 MLYONA YAKIN LEM YAPILDI
Ocak-mart dneminde tapu dairelerinde toplam 4,8 milyona yakn ilem gerekletirildi. Bunun yaklak 695 binini sat, 344 binini ipotek, 106 binini intikal, 36 binini dzeltme, 17 binini kamulatrma, 15 bine yaknn ayrma, 7,3 binini birletirme, 6,4 binini ba ilemleri oluturdu. Dier ilemler ise 3,5 milyonu at.
Bu dnemde tapuda gerekletirilen ilemlerden elde edilen har geliri, yzde 72,5 artarak 28 milyar 832 milyon liraya ykseldi.
– “YATIRIMCILAR KONUTTA ALIM FIRSATI GRYOR”
Gayrimenkul ve naat Platformu Bakan Mustafa Ekiz, AA muhabirine yapt aklamada, konut satlarndaki artn ba ektii ve dier gayrimenkul trlerinin de hareketlilie destek verdii bir ilk eyrei geride braktklarn syledi.
Faiz oranlarnn dmeye balamasnn, konut fiyatlarndaki art beklentisinin ve kiralarn yksek olmasnn vatandalar konut almna ynlendirdiini dile getiren Ekiz, szlerini yle srdrd:
“Ayn zamanda mevduat getirilerindeki gerileme ve dvizdeki hzl artn durmasyla birlikte altndan yeterince kar ettiini dnen yatrmclar da konutta alm frsat gryor. Bir sredir de enflasyonun altnda artan yani reel olarak den konut fiyatlar bekleyen talebin daha hzl harekete gemesini salad. Trkiye’de konut talebi hala ok gl. Her zaman bahsettiimiz gibi gen nfusumuz yksek. Evlenenler, boananlar, niversiteyi bitirip eve kanlar ve yeni ie balayanlarn oluturduu yllk yeni konut talebi 800 bin civarnda. Bu gl talebi gren reticiler de son dnemde harekete gemi durumda. Biz de projelerimizi hzlandrdk.”
Ekiz, yaz aylaryla birlikte faizlerdeki gerilemenin devam etmesi halinde satlardaki ivmenin sreceini ve yeni rekorlar grebileceklerini, burada faiz politikalarnn belirleyici olacan kaydetti.
– “TELENM TALEBN HAREKETE GET BR LK EYREK OLDU”
Gayrimenkul Pazarlama ve Sat Profesyonelleri Dernei (GAPAS) Bakan smail zcan da sektrn ilk eyrekteki bu canll beklediini belirterek, telenmi talebin harekete getiini syledi.
Farkl finansal enstrmanlardaki birikimlerin gayrimenkule kaydn dile getiren zcan, zellikle dvizdeki dk getirinin yatrmcy gayrimenkule ynlendirdiini bildirdi.
zcan, u anda genelde yatrmc hviyetindeki vatandalarn almnn konuulduunu ifade ederek, “Faizlerin dmesiyle birlikte zellikle orta gelir grubunun oturum amal almlar balarsa geen yln zerine karz.” diye konutu.
– YILLARA GRE GAYRMENKUL SATILARI
2019-2025 yllar ocak-mart dnemleri dikkate alndnda lke genelinde satlan gayrimenkul adetleri u ekilde:
| Yllar (ocak-mart) | Satlan gayrimenkul adedi |
| 2025 | 694.628 |
| 2024 | 641.304 |
| 2023 | 683.399 |
| 2022 | 670.320 |
| 2021 | 593.272 |
| 2020 | 606.236 |
| 2019 | 488.293 |